| Врста: | Судска пракса | ||
| Sud: | Чачак: Окружни суд * | Датум: 30.11.2005 | Број: Гж.1452/05 |
| Абстракт: | |||
Пресудом Општинског суда усвојен је тужбени захтев тужиоца и у односу на туженог се утврђује престанак заложног права на непокретностима тужиоца.Окружни суд је својим решењем, укинуо пресуду првостепеног суда и предмет вратио том суду на поновни поступак и одлуку.У конкретном случају се ради о заложном праву на непокретности-хипотека, а залагање се постиже уписом у јавну књигу или на други одговарајући начин одређен законом. Хипотека представља оптерећење непокретности на основу кога једна непокретност одговара за намирење одређеног потраживања у корист повериоца.Постојање хипотеке претпоставља постојање тражбине. Одредбом члана 68. Закона о основама својинско-правних односа су предвиђени видови и начин престанка хипотеке али у конкретном случају првостепени суд није утврдио да ли је настао било који разлог за престанак хипотеке.Наиме, као акцесорно право хипотека не може постојати сама за себе, без потраживања као главног дуга. Отуда дужник мора да испуни своју обавезу, а што значи да је потраживање хипотекарног повериоца намирено после чега сопственик хипотекарне непокретности може да захтева исписивање хипотеке из земљишних књига, односно престанак заложног права.У конкретном случају првостепени суд није утврдио одлучну чињеницу у овој правној ствари, а наиме, да ли је тражбина хипотекарног повериоца намирена и да ли су се с обзиром на то стекли услови за престанак хипотеке.