| Врста: | Судска пракса | ||
| Sud: | Врховни суд Србије* | Датум: 08.03.2003 | Број: Рев.2226/01 |
| Абстракт: | |||
Правилима земљишно-књижног права и поступка предвиђено је да се уписи одређених права у.
земљишној књизи могу дозволити само уколико постоји потпуни идентитет у погледу описа непокретности на које се односи предмет уписа, у погледу стања означеног у земљишној књизи и стања наведеног у исправама на основу којих се тражи упис.
Такође упис је дозвољен искључиво против лица које је у земљишној књизи већ уписано као носилац тог права, а неопходна је и изричита изјава књижних претходника да пристају на то да се прибавилац упише.
Како у конкретном случају не постоји подударност субјеката уписаних као сувласника катастарских парцела бр. 417 и 416/2 уписаних у ЗКУЛ бр. 2018 КО Купусина са лицем према коме је правоснажном пресудом утврђено право сувласништва предлагача на реалним деловима тих катастарских парцела, правилно су закључили нижестепени судови да тражени упис није основан.
Неосновано се истиче у ревизији да је упис исправке површина катастарских парцела бр. 417 и бр. 416/2 КО Купусина тражен на основу исправе подобне за упис-правоснажне пресуде Општинског суда у Апатину П.1/86 од 08.03.1991. године.
Ово из РАЗЛОГА што суд решава земљишно-књижну молбу према стању у оном тренутку када је поднета, а из навода молбе предлагача евидентно је да у моменту подношења захтева већ није постојала сагласност земљишно-књижног стања са исправом која представља основ за тражену исправку.
Указивање у ревизији да судови при доношењу одлуке нису правили разлику између стварног и облигационог права, те да је тражена исправка површина у складу са подацима из пријавног листа катастарске управе Апатин, није основано.
Правила земљишно-књижног права прописују да земљишно-књижно тело представља јединствену правну целину, тако да сви његови делови имају исту правну судбину, као и цело земљишно-књижно тело, што значи да се упис не може протезати само на поједине делове земљишно-књижног тела, него на цело тело, као правну јединственост.
Стога не може бити дозвољено смањење површина катастарских парцела бр. 417 и 416/2 уписаних у ЗКУЛ бр. 2018 КО Купусина без јасне, одређене и у прописаној форми дате изјаве о пристанку на такву промену земљишно-књижних власника, која у овој правној ствари, не постоји.
Јединствена правна целина