| Основ: | Zakon o obligacionim odnosima | ||
| Врста: | Судска пракса | ||
| Sud: | Врховни суд Србије* | Датум: 06.12.1994 | Број: Рев.5669/94 |
| Абстракт: | |||
Према чл. 4. ст. 4. Закона о промету непокретности, суд може признати правно дејство уговора о преносу права на непокретности, под следећим условима:.
1) да промет није забрањен; 2) да је уговор закључен у писменом облику са потписима који нису оверени; 3) да је уговор испуњен у целини или делимично - претежним делом; 4) да је непокретност стечена у границама закона; 5) да је плаћен порез на промет; 6) да није повређено право прече куповине; 7) да није повређен други друштвени интерес.
Конвалидација уговора је изузетак од правила, израженог у чл. 4. ст. 2. Закона о промету непокретности, да уговор који није сачињен у писменом облику и не садржи потписе уговарача оверене од стране суда, не производи правна дејства.
Зато се одредба ст. 4. истог члана мора стриктно применити, јер конвалидације може бити само када су испуњени сви предвиђени услови.
| Дескриптори: | ЗОО073 Конвалидација уговора; Важење уговор који није сачињен у прописаној форми; Уговор извршилен у целини или претежном делу |