| Osnov: | Zakon o obligacionim odnosima | ||
| Vrsta: | Sudska praksa | ||
| Sud: | Vrhovni sud Srbije* | Datum: 20.06.1991 | Broj: Rev.1010/91 |
| Abstrakt: | |||
U toku postupka pred Opštinskim sudom utvrđeno je da je dana 26.9.1987. godine između tuženih Ž.D. i M. Ð. kao prodavca i tuženog R.H. kao kupca zaključen ugovor o kupoprodaji kp.br. 870 u površini od 14,28 ari K.O. T. za kupoprodajnu cenu od 5.500.000 dinara.
Takođe, je utvrđeno da se prodata parcela graniči sa parcelom 871 koja je vlasništvo tužilje.
Predmet ovog spora je tužbeni zahtev tužilje da se utvrdi da je zaključenjem navedenog ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta povređeno njeno pravo preče kupovine, da je takav pravni posao ništav i da je ona na osnovu prava preče kupovine postala vlasnik navedene parcele.
Prema odredbi čl. 7. Zakona o izmenama i dopunama Zakona o prometu nepokretnosti, nosilac prava svojine koji namerava da proda poljoprivredno zemljište, dužan je da ga prethodno pismenim putem ponudi, pored ostalih, i zemljoradniku, sopstveniku susednog zemljišta.
Kod takvog stanja stvari, a pošto je utvrđeno da tužilja nije zemljoradnik po zanimanju, pravilno su nižestepeni sudovi zaključili da ona nema pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta suseda, pa je njen zahtev za zaštitu tog prava pravilno odbijen kao neosnovan.
Vrhovni sud Srbije, Rev.1010/91 od 20.06.1991
| Deskriptori: | ZOO572 PRAVO PREČE KUPOVINE Poljoprivredno zemljište |