| Vrsta: | Sudska praksa | ||
| Sud: | Vrhovni sud Srbije* | Datum: 28.02.2003 | Broj: Rev.345/02 |
| Abstrakt: | |||
Pravni udeo suvlasnika prema odredbi člana 13. stav 1. Zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa, čini samostalno stvarno pravo i ima pravnu prirodu svojine, pa se na susvojinu, ukoliko nije nešto posebno propisano, primenjuju pravila koja važe za pravo svojine na stvari.
Suvlasnik nije vlasnik na celoj stvari, nosilac svojine na nepodeljenoj stvari su svi suvlasnici zajedno.
Suvlasnik međutim, ima ovlašćenja vlasnika stvari, samo na svojoj idealnoj kvoti, koja je označena kao idealna, jer stvar nije realno podeljena.
Prava suvlasnika obuhvaćena su u pravnoj zajednici interesa, tako da se mogu vršiti, prema odredbi Člana 14. stav 1. navedenog Zakona, samo uz vođenje računa o interesima drugih suvlasnika U konkretnoj pravnoj stvari, stranke su suvlasnici na nepokretnosti u delu od po 1/2. Na osnovu prava susvojine, stranke imaju pravo da nepokretnost drže, to pravo im prema odredbi člana 70. stav 4. pomenutog Zakona pripada u odnosu na celu nepokretnost i kao suvlasnici samostalno ne mogu imati isključivu državinu na celoj stvari.
Međutim, tužena je kao suvlasnik i sudržalac, u periodu od 1.3.1997. godine do 1.4.2000. godine, raspolagala celom stvari, a ne samo svojim udelom, i kao sudržalac u pomenutom periodu je isključila tužilju iz državine - sudržavine.
Zbog toga, tužilji za navedeni period pripada naknada za nekorišćenje njenog suvlasničkog dela, jer je tužena korišćenjem cele nepokretnosti, a ne samo svojim delom, neovlašćeno raspolagala tuđom stvari Navodi revizije kojima tužena ukazuje da suvlasničku nepokretnost kao zajedničku stvar ne koristi u većem delu od 1/2, i s tim u vezi na nedostatak pasivne legitimacije, nisu osnovani, budući da su nižestepeni sudovi utvrdili da je tužena onemogućila tužilju u korišćenju zajedničke nepokretnosti, držanjem ključeva od cele nepokretnosti, radi čega je tužilja pred Opštinskim sudom pokrenula postupak radi uređenja načina korišćenja u predmetu 1 P.1/99, koji je u toku