Pravilima zemljišno-knjižnog prava i postupka predviđeno je da se upisi određenih prava u.
zemljišnoj knjizi mogu dozvoliti samo ukoliko postoji potpuni identitet u pogledu opisa nepokretnosti na koje se odnosi predmet upisa, u pogledu stanja označenog u zemljišnoj knjizi i stanja navedenog u ispravama na osnovu kojih se traži upis.
Takođe upis je dozvoljen isključivo protiv lica koje je u zemljišnoj knjizi već upisano kao nosilac tog prava, a neophodna je i izričita izjava knjižnih prethodnika da pristaju na to da se pribavilac upiše.
Kako u konkretnom slučaju ne postoji podudarnost subjekata upisanih kao suvlasnika katastarskih parcela br. 417 i 416/2 upisanih u ZKUL br. 2018 KO Kupusina sa licem prema kome je pravosnažnom presudom utvrđeno pravo suvlasništva predlagača na realnim delovima tih katastarskih parcela, pravilno su zaključili nižestepeni sudovi da traženi upis nije osnovan.
Neosnovano se ističe u reviziji da je upis ispravke površina katastarskih parcela br. 417 i br. 416/2 KO Kupusina tražen na osnovu isprave podobne za upis-pravosnažne presude Opštinskog suda u Apatinu P.1/86 od 08.03.1991. godine.
Ovo iz RAZLOGA što sud rešava zemljišno-knjižnu molbu prema stanju u onom trenutku kada je podneta, a iz navoda molbe predlagača evidentno je da u momentu podnošenja zahteva već nije postojala saglasnost zemljišno-knjižnog stanja sa ispravom koja predstavlja osnov za traženu ispravku.
Ukazivanje u reviziji da sudovi pri donošenju odluke nisu pravili razliku između stvarnog i obligacionog prava, te da je tražena ispravka površina u skladu sa podacima iz prijavnog lista katastarske uprave Apatin, nije osnovano.
Pravila zemljišno-knjižnog prava propisuju da zemljišno-knjižno telo predstavlja jedinstvenu pravnu celinu, tako da svi njegovi delovi imaju istu pravnu sudbinu, kao i celo zemljišno-knjižno telo, što znači da se upis ne može protezati samo na pojedine delove zemljišno-knjižnog tela, nego na celo telo, kao pravnu jedinstvenost.
Stoga ne može biti dozvoljeno smanjenje površina katastarskih parcela br. 417 i 416/2 upisanih u ZKUL br. 2018 KO Kupusina bez jasne, određene i u propisanoj formi date izjave o pristanku na takvu promenu zemljišno-knjižnih vlasnika, koja u ovoj pravnoj stvari, ne postoji.
Jedinstvena pravna celina