SIRIUS
Sudska praksa
https://sirius.rs

Pravilo da od dva kupca nepokretnosti jače pravo ima onaj koji je pre ušao u posed, važi samo ako je on savestan

Osnov:	Zakon o osnovama svojinsko-pravnih odnosa
Vrsta:	Sudska praksa
Sud:	Okružni sud u Beogradu	Datum: 01.01.1998	Broj: Rev.1865/64
Abstrakt:

Ukoliko je naknadni kupac po punovažnom ugovoru o kupoprodaji prvi ušao u posed pre prethodnog kupca i nije znao o postojanju prethodnog ugovora, ne može se jednostavno suditi o tome da je jači u pravu onaj kupac koji je prvi ugovor zaključio.
Naprotiv, mora se ispitati savesnost potonjeg kupca, iako se ulaskom u posed uvek pretpostavlja da je on u dobroj veri to i učinio, ali ukoliko se utvrdi da je taj potonji kupac, bez obzira na to što je prvi ušao u posed, to učinio nesavesno, ne može se suditi o njegovom prečem pravu svojine na kupljenom imanju