| Osnov: | Zakon o osnovama svojinsko-pravnih odnosa | ||
| Vrsta: | Sudska praksa | ||
| Sud: | Crna Gora: Vrhovni sud | Datum: 31.12.1995 | Broj: Rev.237/94 |
| Abstrakt: | |||
Prema stavu 2. citirane zakonske odredbe kad stanarsko pravo stekne jedan od supružnika koji živi u zajedničkom domaćinstvu, nosilac stanarskog prava je i drugi supružnik.
To znači da supružnici kao nosioci stanarskog prava stan koriste za zadovoljavanje stambenih potreba, s tim što ukoliko dođe do razvoda braka, onda sporazumno određuju ko će od njih biti nosilac stanarskog prava u stanu.
U odsustvu takvog sporazuma zakon o stambenim odnosima (čl. 54. st. 4) predvidio je da sud na zahtijev jednog ili oba razvedena supružnika, odluči ko će da bude nosilac stanarskog prava, vodeći računa o stambenim potrebama razvedenih supružnika, njihove djece i drugih lica koja zajedno sa njima stanuju, kao i o ostalim okolnostima slučaja.
Međutim, pravo i dužnost suda da u smislu označene zakonske odredbe odluči o tome ko će od ranijih supružnika ostati nosilac stanarskog prava, a ko će se iseliti iz stana, ne treba shvatiti kao obavezu suda da za nosioca stanarskog prava odredi jednog od razvedenih supružnika, a da prethodno ne izvidi i ocijeni mogućnost zamjene stana za dva manja.
Naprotiv, ukoliko takva mogućnost postoji i okolnosti konkretnog slučaja to opravdavaju, postojala bi obaveza suda da stranke uputi da pokušaju i pronađu zamjenu zajedničkog stana za dva manja i odredi im rok u kojem bi se zamjena trebala realizovati.
Tek ukoliko bi taj bezuspješno protekao, onda bi sud bio dužan da nosioca stanarskog prava odredi.
U konkretnom slučaju, s obzirom da na površinu stana, postoji mogućnost zamjene stana za dva manja, prvostepeni sud je bio dužan da stranke uputi da u određenom roku pokušaju da stan zamijene.
| Deskriptori: | BRAK Brak; Bračna tekovina IMOVINA Stan; Stanovanje Stanarsko pravo Zajednička svojina Razvod braka ZOSPO019 Etažna svojina; Pravo svojine na posebnom delu zgrade; Stan, poslovna prostorija, garaža Razvod braka |