У споровима због некоришћења обрадивог земљишта власник може тражити обештећење када је од туженика спречен у коришћењу својих некретнина и то само у висини вредности од саме употребе земљишта у производњи, а то је износ закупнине у постојећим условима производње и промета.
Према томе, власник некретнина нема право на накнаду у висини плодова, јер су плодови производ рада и припадају ономе које рад остварио, а власник има право само на накнаду у висини ренте коју треба поуздано утврдити за сваку годину и конкретну парцелу појединачно, узимајући у обзир све околности које су од утицаја на одређивање те висине