Околност да приликом закључивања спорног уговора о поклону није претходно добијена сагласност Секретаријата за финансије Републике Србије у смислу чланова 1. 3. и 5. Закона о ограничавању промета непокретности ("Сл.гласник СР Србије", бр. 30/89) по становишту Врховног суда, с обзиром да се у овом случају ради о поклону између брата и сестре има се сматрати да је предметни уговор закључен под одложним условима у смислу члана 74. Закона о облигационим односима, а што значи да уколико тужени успе да добије накнадно сагласност наведеног Секретаријата за финансије, онда се има сматрати да уговор дејствује и производи правно дејство од његовог закључивања.
Са ових РАЗЛОГА Врховни суд је укинуо обе нижестепене пресуде, да би у поновљеном поступку туженику била дата могућност да прибави потребну сагласност, након чега ће првостепени суд поново одлучити о тужбеном захтеву у целини.
Са изнетих РАЗЛОГА, а на основу члана 395. став 2. ЗПП Врховни суд је одлучио као у изреци овог решења.