Према одредби члана 47. став 1. тачка 6. Закона о стамбеним односима, искључена је могућност отказа уговора о коришћењу стана због не коришћења стана од стране носиоца станарског права и чланова његовог породичног домаћинства дуже од шест месеци, уколико носилац станарског права и чланови његовог породичног домаћинства привремено бораве у другом месту у земљи, односно иностранству, из разлога наведених у ставу 1. члана 48. наведеног закона.Према одредбама члана 48. став 1. наведеног закона не може се носиоцу станарског права дати отказ уговора о коришћењу стана из разлога што стан не користи дуже од шест месеци, али најдуже од пет година, поред осталог и у случају ако долази привремено на рад у друго место у земљи у својству радника предузећа. Према одредби става 2. наведеног члана, носиоцу станарског права омогућено је да у наведеном случају може цели стан или део стана издати на коришћење другом лицу као подстанару, али само ако је претходно понудио даваоцу стана да он одреди подстанара, а овај то није одредио у току од 30 дана од дана пријема понуде, а у противном у складу са одредбом става 3. истог члана, давалац стана на коришћење може отказати коришћење стана носиоцу станарског права.У случају када постоји разлог не коришћења стана у смислу члана 47. став 1. тачка 6. наведеног закона, а за време не коришћења стана носилац станарског права изда цео или део стана подстанару, али претходно није понудио даваоца стана на коришћење да он одреди подстанара, давалац стана на коришћење има право да носиоцу станарског права откаже уговор о коришћењу стана. Наиме, постојање разлога не коришћење стана из члана 47. став 1. тачка 6. наведеног закона, искључује могућност отказа уговора о коришћењу стана једино у случају када носилац станарског права за време не коришћења стана или није издао подстанару, а у противном, тј. када је стан односно део стана издао подстанару као у конкретном случају, за оцену постојања уговора за отказ уговора о коришћењу стана одлучна је чињеница поступање носиоца станарског права у складу са одредбом члана 48. став 2. наведеног закона.