Правило да од два купца непокретности јаче право има онај који је пре ушао у посед, важи само ако је он савестан
Основ: | Закон о основама својинско-правних односа | ||
Суд: | Окружни суд у Београду | Датум: 01.01.1998 | Број: Рев.1865/64 |
Абстракт: |
Уколико је накнадни купац по пуноважном уговору о купопродаји први ушао у посед пре претходног купца и није знао о постојању претходног уговора, не може се једноставно судити о томе да је јачи у праву онај купац који је први уговор закључио.
Напротив, мора се испитати савесност потоњег купца, иако се уласком у посед увек претпоставља да је он у доброј вери то и учинио, али уколико се утврди да је тај потоњи купац, без обзира на то што је први ушао у посед, то учинио несавесно, не може се судити о његовом пречем праву својине на купљеном имању