Štampa Verzija za štampu

Zemljišne knjige i katastar zemljišta su odvojene evidencije

Sud: Ustavni sud Republike Srbije *   Datum: 11.11.1997 Broj: 1.U.487/97
Abstrakt:

Pravosnažna odluka Opštinskog suda, zemljišno-knjižnog odeljenja, u konkretnom slučaju nije osnov za upis promene u katastar, jer ona ne sadrži podatke od značaja za novu vrstu javne evidencije. Pomenuta odluka se donosi u postupku pred redovnim sudom, na osnovu odgovarajućih isprava koje se ne dostavljaju geodetskim organima, već se čuvaju u zbirci isprava zemljišnih knjiga. Pravosnažna odluka suda o uknjižbi nepokretnosti, koja se po službenoj dužnosti dostavlja geodetskim organima, predstavlja za te organe samo obaveštenje o prenosu stvarnih prava na nepokretnostima i ona je dokaz da je izvršen upis prava na nepokretnosti u zemljišne knjige.
Rešenje o dozvoli upisa promena na nepokretnosti u katastarskom operatu donosi Republički geodetski zavod - organizaciona jedinica u opštini, u upravnom postupku, pod uslovima propisanim Zakonom o državnom premeru i katastru nepokretnosti (član 104). Uz prijavu, odnosno zahtev za upis podnose se i isprave od značaja za upis u katastar i one se trajno čuvaju u zbirci isprava. Neosnovan je navod iz predstavke da se upis u katastar može i mora izvršiti neposredno na osnovu odluke suda o upisu nepokretnosti u zemljišne knjige, jer se radi o različitim javnim evidencijama, različitim postupcima i organima, a za upis u te evidencije, potrebno je da se podnese određena dokumentacija.
Na ovaj način se ne isključuje pravno dejstvo sudske odluke, odnosno ne dovodi se u pitanje pravo stečeno upisom u zemljišne knjige, pa stoga nema ni povrede ustavnih odredaba koje uređuju položaj i ulogu sudova i pravno dejstvo njihovih odluka.".