Osnovano u zahtevu za zaštitu zakonitosti se ističe da su nižestepeni sudovi pogrešno primenili materijalno pravo kada su odbili tužbeni zahtev za priznanje prava suvlasništva na spornoj parceli u % dela po osnovu građenja na tuđem zemljištu.
Građenjem na tuđem zemljištu dolazi do spajanja građevine i zemljišta u jedinstvene nepokretnosti na kojoj ne može dalje opstati dvovlašće, već građevina mora pripasti vlasniku zemljišta ili obrnuto zemljište mora pripasti graditelju. Pravila za razrešenje pravne situacije nastale građenjem na tuđem zemljištu pripisana su odredbama čl. 25. i 26. Zakona o osnovama svojinsko- pravnih odnosa. Ova pravila se primenjuju i u situaciji kada je graditelj samo suvlasnik jednog dela zemljišta, a preostali suvlasnički deo pripada drugom licu. Za razrešenje takve pravne situacije nije od bitnog uticaja koliki deo građevinske parcele se nalazi pod objektom kako to pogrešno zaključuju nižestepeni sudovi, već je bitno kolika je površina zemljišta potrebna za redovno iskorišćavanje izgrađenog objekta. Odluka o tome da li će i suvlasnički deo drugog suvlasnika pripasti graditelju ili će građevinski objekat pripasti u svojinu suvlasniku koji nije gradio, zavisi od savesnosti oba suvlasnika i od odnosa građevinske vrednosti izgrađenog objekta prema prometnoj vrednosti suvlasničkog dela zemljišta drugog suvlasnika koji nije gradio, a kako se to pravilno ističe u zahtevu za zaštitu zakonitosti.