Prema saglasnom utvrđenju sudova sporni stan u kome umešač stanuje kao nosilac stanarskog prava, je pravnom prethodniku tužene izuzet od nacionalizacije i ostavljen u vlasništvu, pa je ona kao naslednik u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnik stana, i do 1985. godine primala amortizaciju za isti, a nije utvrđeno da je napustila stan odricanjem od vlasništva na istom (derilikcija). Pri takvim okolnostima sudovi su zakonito postupili kada su na napred izloženi način odbili tužbeni zahtev tužilje (Opštine.
Sporni stan nije po osnovu održaja postao društvena svojina, jer tužilja u smislu odredbi člana 28. stav 4. Zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa ("Službeni list SFRJ", br. 6/80 i "Službeni list SRJ", br. 29/96) nije građansko pravno savesni držalac stana, s obzirom da je isti sve vreme u zemljišnim knjigama bio upisan kao svojina tužene i njenog pravnog prethodnika.
Kako nije utvrđeno da je tužena napustila stan i odrekla se vlasništva na istom u smislu odredbi člana 46. stav 2. navedenog Zakona (derilikcija), to isti ni po tom osnovu (član 46. stav 3. istog Zakona) nije postao društvena svojina.
Na to nije od uticaja okolnost što je tužena izgubila naše državljanstvo, jer zakonom ova okolnost nije propisana kao odlučna