Okolnost da prilikom zaključivanja spornog ugovora o poklonu nije prethodno dobijena saglasnost Sekretarijata za finansije Republike Srbije u smislu članova 1. 3. i 5. Zakona o ograničavanju prometa nepokretnosti ("Sl.glasnik SR Srbije", br. 30/89) po stanovištu Vrhovnog suda, s obzirom da se u ovom slučaju radi o poklonu između brata i sestre ima se smatrati da je predmetni ugovor zaključen pod odložnim uslovima u smislu člana 74. Zakona o obligacionim odnosima, a što znači da ukoliko tuženi uspe da dobije naknadno saglasnost navedenog Sekretarijata za finansije, onda se ima smatrati da ugovor dejstvuje i proizvodi pravno dejstvo od njegovog zaključivanja.
Sa ovih RAZLOGA Vrhovni sud je ukinuo obe nižestepene presude, da bi u ponovljenom postupku tuženiku bila data mogućnost da pribavi potrebnu saglasnost, nakon čega će prvostepeni sud ponovo odlučiti o tužbenom zahtevu u celini.
Sa iznetih RAZLOGA, a na osnovu člana 395. stav 2. ZPP Vrhovni sud je odlučio kao u izreci ovog rešenja.