Članom 36. stav 3. Zakona o eksproprijaciji (?Službeni glasnik RS?, br. 53/95) propisano je da će se na zahtev ranijeg sopstvenika eksproprisane nepokretnosti, pravnosnažno rešenje o eksproprijaciji poništiti ili izmeniti, ako korisnik eksproprijacije u roku od tri godine od pravnosnažnosti odluke o naknadi, odnosno od dana zaključenja sporazuma o naknadi, nije izvršio, prema prirodi objekta, znatnije radove na objektu radi čije je izgradnje izvršena eksproprijacija.
Kako je stavom 2. dispozitiva rešenja Komiteta za privredu i finansije Skupštine opštine Požega eksproprisana stambena zgrada koja je nakon eksproprijacije srušena, to se u smislu citirane zakonske odredbe, prema pravnom shvatanju ovoga suda, na zahtev ranijeg sopstvenika može poništiti rešenje o eksproprijaciji iako predmet eksproprijacije ne postoji, jer se u slučaju nemogućnosti restitucije nastali imovinsko. pravni odnosi između korisnika eksproprijacije i sopstvenika nepokretnosti mogu raspraviti pred sudom opšte nadležnosti. Poništajem rešenja o eksproprijaciji objekta koji je u međuvremenu porušen, raniji sopstvenici ne stiču pravo korišćenja građevinskog zemljišta na kome se objekat nalazio, jer su pravo korišćenja zemljišta imali po osnovu svojine na objektu koga više nema, već samo mogu istaći imovinsko. pravni zahtev pred nadležnim sudom. Katastarska parcela koja nije bila eksproprisana, nego je kao gradsko građevinsko zemljište rešenjem čiji se poništaj traži izuzeta iz poseda korisnika primenom odredaba Zakona o građevinskom zemljištu, ne može biti predmet deeksproprijacije, jer nijednom odredbom Zakona o eksproprijaciji nije propisano da se može izvršiti deeksproprijacija zemljišta izuzetog iz poseda.