Presudom Opštinskog suda usvojen je tužbeni zahtev tužioca i u odnosu na tuženog se utvrđuje prestanak založnog prava na nepokretnostima tužioca.Okružni sud je svojim rešenjem, ukinuo presudu prvostepenog suda i predmet vratio tom sudu na ponovni postupak i odluku.U konkretnom slučaju se radi o založnom pravu na nepokretnosti-hipoteka, a zalaganje se postiže upisom u javnu knjigu ili na drugi odgovarajući način određen zakonom. Hipoteka predstavlja opterećenje nepokretnosti na osnovu koga jedna nepokretnost odgovara za namirenje određenog potraživanja u korist poverioca.Postojanje hipoteke pretpostavlja postojanje tražbine. Odredbom člana 68. Zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa su predviđeni vidovi i način prestanka hipoteke ali u konkretnom slučaju prvostepeni sud nije utvrdio da li je nastao bilo koji razlog za prestanak hipoteke.Naime, kao akcesorno pravo hipoteka ne može postojati sama za sebe, bez potraživanja kao glavnog duga. Otuda dužnik mora da ispuni svoju obavezu, a što znači da je potraživanje hipotekarnog poverioca namireno posle čega sopstvenik hipotekarne nepokretnosti može da zahteva ispisivanje hipoteke iz zemljišnih knjiga, odnosno prestanak založnog prava.U konkretnom slučaju prvostepeni sud nije utvrdio odlučnu činjenicu u ovoj pravnoj stvari, a naime, da li je tražbina hipotekarnog poverioca namirena i da li su se s obzirom na to stekli uslovi za prestanak hipoteke.